Šie Manhetenas jaunie izdevumi 2020. gadā parādīs Super-Tall nākotni

Manhattan jau ir nopelnījis savu vietu starp pasaulē visbiežāk sastopamajām metropoles skylines, bet kopš tā laika Ņujorka ir apmetusies tikai uz to, ka vienu no labākajiem? Saskaņā ar CityRealty nesen izlaisto Manhetenas attīstības ziņojumu izstrādātāji nekad drīz nepalēninās būvniecību uz mega gariem (un pārmērīgi dārgiem) condominiums. Ņujorkas pilsētas panorāmu vitrīnas piedāvā augstas klases stikla ēkas Midtown un Manhetenas centra klasterus, kas liecina, ka līdz 2020. gadam pilsētas centrs būs vēl vairāk pārpildīts.

Pašreizējās prognozes prognozē pārdošanas apjomu samazinājumu līdz līmenim, kas nav sasniegts kopš pēdējās desmitgades. „Kopumā tiek izstrādāti vai ierosināti 92 kopmītņu projekti ar aptuveni 8000 jauniem dzīvokļiem,” teikts ziņojumā. Ziņojumā arī atzīmēts, ka liela daļa no šīs būvniecības notiks Manhetenas finanšu rajonā, un 1250 jauni dzīvokļi ir paredzēti, lai dotos uz augšu, salīdzinot ar Midtown, kur pēdējos gados ir notikusi liela būvniecība.

Paredzams, ka arī šo dzīvokļu cenas pieaugs, pateicoties jaunajai attīstības stila tendencei, kas pēdējo astoņu gadu laikā kļuvusi populārāka. Izstrādātāji saka, ka spēles nosaukums ir kvalitāte pār daudzumu: tā vietā, lai koncentrētos uz jauno dzīvokļu daudzumu, izstrādātāji rada ēkas ar mazāk dzīvokļiem par augstākām cenām. Paredzams, ka jauno cenu vidējā cena šogad sasniegs 4,4 miljonus ASV dolāru un turpmākajos gados turpinās pieaugt.

Kas attiecas uz estētiku, tagad no 2020. gada pieaugs futūristiska stikla ēku skaits. Kā redzēsiet jaunajā attīstības ziņojumā iekļautajos apmetumos, notiks tievs, augsts stikls ēkām. Apmetumi Manhetenas centrā dažās jomās šķiet nedaudz pārpildīti, bet vismaz šis materiāls lepojas ar labāku siltumizolāciju, saules kontroli, trokšņa kontroli un ugunsizturību salīdzinājumā ar ēkām, kas izgatavotas no cementa vai betona.

Ziņojumā ir arī īss pārskats par dažiem no šiem notikumiem visbūtiskākajiem. Jean Nouvel projektētais tornis, kas iet 53 West 53. ielā (īsais "53W53"), pieaugs par 1050 pēdām blakus Modernās mākslas muzejam un ietver trīs muzeja galerijas telpas. „Extell Development's One Manhattan Square” būs otrais lielākais dzīvoklis, kas jebkad ir uzcelts Ņujorkā, ar 815 dzīvokļu kompleksiem un citām ērtībām, tostarp zaļo un 70 cilvēku kinoteātri. SHoP Arhitektu projektētā ēka West West 57th Street ar terakotu fasādi nozags otrās augstākās ēkas Ņujorkā titulu no 432 Park Avenue, kad tā sasniegs 1400 pēdu augstumu.

Manhetenas notikumi attīstās noteikti veicinot pilsētas grandiozo apelāciju, bet paturiet prātā, ka jums būs jāmaksā miljoniem cilvēku, lai dzīvotu kādā no šīm ēkām. Tātad, ja vien jūs neesat gatavs kostīmēt šo naudu, gatavojieties šiem milzīgajiem dzīvokļiem, lai aizvestu jūs no Midtown un Finanšu rajona. Spilgta puse visiem? Vismaz mēs zinām, ka neizbēgamās sastatnes un domkratu āmuri, kas mūs pamodīs sestdien, plkst.